公铁联运园区的运营模式

1、仓储服务

• 服务对象：百货、家电电子、电商企业、汽配、五金建材、食品饮料、快消品及大宗商品
• 业务特点：仓储（常温、恒温、冷藏冷冻），立体化仓储

• 对园区的功能设施需求：装卸设备、存储型普通仓库

• 业务启动关键点：仓库等硬件基础设施、物流仓储作业信息系统及运营团队

2、仓储服务（定制化建设）

• 服务对象：现代化农业企业、工业企业、大型商贸流通企业、大型第三方物流企业
• 业务特点：企业托管或自营、第三方物流及仓储服务

• 对园区的功能设施需求：成品仓库、定制化仓库

• 业务启动关键点：客户资源、完备的软/硬件设施

3、JIT原材料配送业务

• 服务对象：工业企业、贸易商户
• 业务特点：为客户提供低成本、快速、高效、优质的物流服务

• 对园区的功能设施需求：集装箱堆场、物资堆场、装卸设备、配送车辆、车皮、普通仓库、安防设施、生活设施等

• 业务启动关键点：生产制造、贸易流通、电子商务、集装箱、公路运输、配送车辆、智能IT平台、分拨中心和专业团队

4、公铁联运主要业务流程

• 服务对象：周边企业与原材料产地和成品运输目的地之间往来集散货物的铁－铁、铁 – 公、公－公等运输需求企业
• 业务特点：中转，此类业务不需要在园区停留或仅做短暂停留

• 对园区的功能设施需求：散货堆场、集装箱堆场、吊装设备、快速周转型仓库

• 业务启动关键点：充足运力资源（车皮、货车）、计划调度能力

5、城市配送为主要业务

• 服务对象：市区商贸企业、各类规模的连锁超市、生产制造业、流通企业
• 业务特点：运输、普通配送、简单加工、冷库

• 对园区的功能设施需求：标准化仓库、食品冷库、装卸设备、运输车辆、叉车、智能IT系统、集装箱/物资堆场、安防设施、生活设施

• 业务启动关键点：配送资源整合能力或与大型商超、电商合作

6、产品分拨业务

• 服务对象：企业产成品分销物流、流通商品分拨服务
• 业务特点：公铁联运代理、货物仓储、装卸、搬运、增值等

• 对园区的功能设施需求：仓库、装卸设施、配送车辆、智能IT系统、集装箱/物资堆场、安防设施、生活设施等

• 业务启动关键点：运营团队、企业通过物流园区存储、发运能为企业降低、节约物流成本

7、物流干线快运

• 物流干线快运，亦称零担运输是指一张货物运单（一批）托运的货物重量或容积不够装一车的货物（即不够整车运输条件）与其它几批或多批货物共用一辆货车装运，采用一车多票，集零为整，分线运送的一种货物运输的营运方式，其运输的组织形式采用定线、定点、定班运输或定线、定点、不定班运输。

8、多式联运

• 多式联运是系统工程，在水、铁、公、空等多种运输服务方式均已发展成熟的基础上才能形成。多式联运型物流园区的实质是转运工程，体现区域综合交通的服务能力，并不是只要有两种运输方式交叉就能建设多式联运型物流园区，园区中的运输方式至少有一种等级要高，处于大通道节点，多式联运才有意义。

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